1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
112.4万円/㎡
前年比+2.5%
新宿アイランドアネックス
東京都新宿区西新宿六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩2分
1995年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 42.41㎡の場合
相場
4,817万円
113.6万円/㎡
2,717
4,117
5,517
6,917
AI査定結果
推定相場価格
4,817万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,117万円〜5,517万円
97.1万円/㎡〜130.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月10日
新宿アイランドアネックス
4,980万円（117.4万円/㎡）/ 3階 / 42.41㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は141.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 4,980万円 | 117.4万円 | 3階 | 42.41㎡ | - | 南 |
| 2024/04/04 | 3,070万円 | 168.0万円 | 3階 | 18.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 135.7万円 | 4階 | 18.27㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/11 | 3,000万円 | 164.2万円 | 3階 | 18.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/09/09 | 2,280万円 | 124.8万円 | 4階 | 18.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/05/17 | 2,480万円 | 135.7万円 | 2階 | 18.27㎡ | 1K | - |
| 2021/02/19 | 2,580万円 | 141.2万円 | 4階 | 18.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/01/26 | 2,580万円 | 141.2万円 | 3階 | 18.27㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は121.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 新宿アイランドアネックス 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅2分 | 4,980万円 | 117.4万円 | 42.41㎡ | - | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/21 | エクセリア新宿第2 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅5分 | 4,280万円 | 88.4万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズシティ西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 4,550万円 | 130.4万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2023/06/22 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 4,680万円 | 130.8万円 | 35.78㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/01 | ヴィア・シテラ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 5,498万円 | 145.2万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/26 | 新宿サニーコート 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅2分 | 3,900万円 | 107.3万円 | 36.36㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/02 | センチュリー西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 4,680万円 | 127.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では2.5%上昇しています。
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